SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 51.5 m²
- Semicubierta: 38.25 m²
DESCRIPCIÓN
Ubicado en el corazón del barrio Lourdes, sobre calle Ov. Lagos entre San Juan y Mendoza, este departamento de 1 dormitorio con patio exclusivo combina el confort de una vivienda moderna con la calidez de un espacio al aire libre privado. Situado en el primer piso al contrafrente, ofrece 51,5 m² cubiertos y un generoso patio de 38,25 m² con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre o momentos de relax. La cocina integrada al living comedor luminoso se conecta directamente con el patio, generando un ambiente amplio, funcional y con excelente circulación. El baño completo con ducha, la caldera dual y el portero visor completan un hogar práctico y confortable.
<div><br></div><div>El edificio, de construcción sólida y diseño moderno, ofrece amenities destacados como pileta, solárium, SUM y parrillero en azotea, además de cocheras en subsuelo, bicicletero y dos ascensores. Espacios bien pensados que suman valor a la vida cotidiana.</div><div><br></div><div>Con excelente acceso a las principales arterias de Rosario, esta propiedad se encuentra cerca de universidades, centros de salud, supermercados y espacios comerciales, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Una oportunidad única para quienes buscan un departamento con patio en Rosario, en una zona en pleno desarrollo y con alta demanda.</div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Edificio con subsuelo y entrepiso destinados a cocheras, planta baja, diez pisos superiores de departamentos todos con balcones, patios y/o terrazas con parrilleros individuales, azotea con amenities (solárium, pileta y sector de parrillero)
- Pisos de Porcelanato rectificado en tonos neutros, revestimientos cerámicos en baños y cocinas.
- Muebles de cocina en revestimiento melamínico sobre MDF, puertas y cajones con frenos. Mesada de granito negro con pileta de cocina Luxor Marca Johnson.
- Placares en revestimiento melamínico sobre MDF y guías de aluminio anodizado con interiores completos y fondo.
- Grifería FV Puelo y losa sanitaria Roca.
- Puertas placas enchapadas en cedro natural lustrado.
- Carpintería de aluminio anodizado natural Línea Módena con vidrios DVH
- Caldera dual Diva de Peisa con instalación cañería de calefacción.
- Muros exteriores dobles con cámara de aire y aislación termo-hidrófuga.
- Barandas de balcón vidrios laminados color 5+5 sobre parantes de sostén modulares prepintados con tornillería de armado y pasamanos en acero inoxidable.
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