Detalles de la Propiedad
Dirección
Depto 2 dormitorios frente c/ balcón corrido
Ubicación
Nuestra Señora de Lourdes
Fecha de entrega
Marzo 2025
Superficie cubierta
74 m²
Ambientes
3
Superficie semicubierta
18 m²
Total construido
93 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. MBU54040 AP5778643)
SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 74.6 m²
- Semicubierta: 18.7 m²
- Total Construido: 93.3 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 12px;">Ubicado en el décimo piso de un moderno edificio en el corazón del barrio Lourdes, sobre calle Ov. Lagos entre San Juan y Mendoza, este departamento al frente se presenta como una excelente opción para quienes buscan confort, diseño y funcionalidad en una de las zonas más conectadas de Rosario. Con una superficie cubierta de 74,60 m² y un generoso balcón corrido de 18,70 m² con parrilla, ofrece ambientes amplios, bien distribuidos y llenos de luz natural.<br><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">La unidad cuenta con un diseño moderno y materiales de calidad, destacándose por su cocina integrada al living comedor, dos baños completos con ducha (uno en suite) y detalles como caldera dual y portero visor que elevan el nivel de confort. Ambos dormitorios se conectan con el balcón, generando una sensación de amplitud y continuidad entre los espacios interiores y exteriores.<br><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">El edificio suma valor con sus amenities: pileta, solárium, parrillero y SUM en la azotea, ideales para el disfrute diario o encuentros sociales. Además, cuenta con bicicletero con acceso independiente, dos niveles de cocheras y excelente calidad constructiva. Su ubicación estratégica permite un ágil acceso a las principales arterias de la ciudad y lo posiciona cerca de importantes centros comerciales, educativos y de salud, haciendo de esta propiedad una opción ideal tanto para vivir como para invertir.</span></p><p><br></p><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Edificio con subsuelo y entrepiso destinados a cocheras, planta baja, diez pisos superiores de departamentos todos con balcones, patios y/o terrazas con parrilleros individuales, azotea con amenities (solárium, pileta y sector de parrillero)
- Pisos de Porcelanato rectificado en tonos neutros, revestimientos cerámicos en baños y cocinas.
- Muebles de cocina en revestimiento melamínico sobre MDF, puertas y cajones con frenos. Mesada de granito negro con pileta de cocina Luxor Marca Johnson.
- Placares en revestimiento melamínico sobre MDF y guías de aluminio anodizado con interiores completos y fondo.
- Grifería FV Puelo y losa sanitaria Roca.
- Puertas placas enchapadas en cedro natural lustrado.
- Carpintería de aluminio anodizado natural Línea Módena con vidrios DVH
- Caldera dual Diva de Peisa con instalación cañería de calefacción.
- Muros exteriores dobles con cámara de aire y aislación termo-hidrófuga.
- Barandas de balcón vidrios laminados color 5+5 sobre parantes de sostén modulares prepintados con tornillería de armado y pasamanos en acero inoxidable.
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